서울 서초구 온수탱크 누수 수리
벽에 바짝 붙은 탱크는 새는 자리가 보여도 바깥에서 토치를 댈 각도가 나오지 않습니다. 이럴 땐 안으로 들어가야 공식인지 틈부식인지, 앞선 보수가 크랙을 키웠는지가 가려집니다. 몰탈이나 본드로 덮어 둔 자리도 마찬가지로, 덮개를 걷어야 진짜 원인이 보입니다.
- 온수탱크 수리 · 교체 · 코팅 · 청소 전문
- 1톤 ~ 25톤 시공
- 시공 사례 245건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 사진 3장이면 견적
- 수도권 출장 · 전국 협의
- 타 업체에서 실패한 탱크 보수 전문
- 관리사무소 결재용 견적서
서초구 출장과 옆에서 찍은 사진 한 장
서울 서초구 서초동·반포동·방배동·잠원동·양재동 전역에 갑니다. 탱크가 벽 가까이 붙어 있다면 벽과 탱크 사이가 얼마나 벌어졌는지 옆에서 찍어 보내 주세요. 들어갈 자리를 미리 정하는 데 씁니다.
토치가 닿지 않는 벽 쪽 누수는 어디로 들어가 고치나요?
13년 쓰신 스테인리스 탱크는 하필 벽 쪽 면에서 물이 나왔고, 앞서 다른 곳에서 용접으로 때운 자리도 다시 새고 있었습니다. 점검구가 없다는 건 만들 때 안에 들어가 용접한 적이 없다는 뜻이라, 부식과 크랙이 없는 자리를 골라 직접 구멍을 냈습니다. 부식 중인 곳을 뚫으면 나중에 메울 때 크랙이 넓게 번지기 때문입니다. 기계실에 배수 시설이 없어 호스를 배수구까지 끌어 물을 빼고 들어가니, 지지대 용접이 떨어져 있어 그것부터 다시 붙였습니다. 내부 전체에 부동태 피막이 깨진 공식이 퍼져 있었고, 동판이 어긋난 틈을 바깥에서만 메운 곳에는 틈부식이 진행 중이었습니다. 의심 구간을 연마하고 침투탐상으로 빨갛게 올라오는 미세 크랙까지 찾아, 틈 자체를 판재로 막고 크랙이 번질 방향을 앞질러 덧방했습니다. 용가재는 탄소 0.03% 이하인 316L로, 304 모재보다 한 등급 위를 써서 입계부식을 피했습니다. 물이 닿는 안쪽은 도료 없이 브러시로 연마했고, 뚫었던 구멍은 두툼하게 메운 위에 판을 한 번 더 덧댔습니다.
빈틈없이 발라 둔 몰탈 밑 점검구 고무
숙박업소 탱크가 샌다는 연락에 서둘러 가 보니, 점검구에 시멘트 몰탈이 칠해져 있었습니다. 급한 대로 막아 보신 흔적이었지만 본드든 에폭시든 몰탈이든 결과는 같아, 잠시 멎는 듯하다 머지않아 다시 샙니다. 더 큰 문제는 덮개 밑에 물이 머물러 스테인리스 겉면을 틈부식으로 갉는다는 점입니다. 탱크에 물 빼는 밸브가 따로 없어 급수관 일부를 풀어 비우면서, 빈틈없이 바른 몰탈을 한참 긁어 떼어 냈습니다. 뚜껑을 열고 보니 안과 다른 부위는 멀쩡했고 새는 곳도 더 없었습니다. 원인은 세월에 딱딱해져 부스러지던 고무 한 장이었습니다. 새 가스켓을 끼우고 다시 물을 채워 5kg 압을 걸어 둔 채 살폈고, 누수는 멎었습니다. 덮는 재료가 아니라 새는 자리의 부품을 바꿔야 끝난다는 걸 보여 준 현장입니다.
벽 쪽 면 내부 진입과 몰탈 덮인 점검구
실사용 조건 수압과 몰탈 자국 질문
수압 확인은 탱크만 채워 놓고 하나요?
벽 쪽 탱크는 순환펌프와 부스터펌프까지 모두 돌려 실제 쓰는 조건과 같게 만든 뒤 다시 봤습니다. 이 과정에서 예전에 때워 둔 자리로 압이 쏠려 물이 터져, 그 구간도 크랙 방향까지 잡아 넓게 덧방했습니다. 망가져 있던 압력게이지도 새것으로 바꿨습니다.
몰탈을 바른 자리를 그대로 두면 어떻게 되나요?
그 밑이 마르지 않아 스테인리스 겉면이 계속 상합니다. 스테인리스 탱크에는 시멘트나 몰탈을 쓰지 않고, 걷어 낸 뒤 그 아래 부품부터 봅니다.
서울 서초구 다른 온수탱크 일
온수탱크 누수는 새는 자리보다 원인을 먼저 가립니다
탱크 아래 바닥이 젖을 정도면 결로가 아닙니다. 저희가 가 본 탱크 중 열에 아홉은 크랙이나 부식으로 뚫린 구멍이었습니다. 겉은 멀쩡해 보여도 보온재를 전부 벗겨 보면 아직 새지 않는 자리까지 부식이 진행된 곳이 함께 나옵니다.
새는 원인은 크게 셋입니다. 수돗물 염소가 스테인리스 피막을 깨 바늘구멍이 생기는 공식, 스텐 탱크에 철이나 아연도금 부속을 물려 부속 쪽이 먼저 부식되는 전위부식, 용접 열로 용접부위를 따라 부식되는 입계부식입니다. 동판과 경판은 멀쩡한데 용접 자리만 새는 탱크는 세 번째 경우입니다.
부식된 소켓·니플·게이지·플랜지는 탱크와 같은 재질로 바꿉니다. 스텐 탱크에 철 부속을 다시 물리면 그 자리가 또 먼저 부식됩니다. 점검구에서 새면 굳은 가스켓이 원인인 경우가 많은데, 볼트를 더 조이면 압이 옆으로 쏠려 멀쩡하던 곳이 터지므로 가스켓을 새로 만들어 끼웁니다.
에폭시, 실리콘, 본드, 시멘트 몰탈로 발라 둔 자리는 탱크가 늘었다 줄었다 하는 사이 떨어집니다. 저희가 가면 그것을 걷어 내는 데 시간이 먼저 듭니다. 미세하게 새는 때가 고치기 가장 좋은 때이고, 그대로 두면 관리만 잘하면 25년 넘게 쓰는 탱크를 10년 안에 바꾸게 됩니다.
교체부터 권하지 않습니다. 지하수로 안쪽 전체가 부식된 경우가 아니면 대부분 보수로 해결됩니다. 비용은 판재 보강이 가장 적고, 청소와 코팅이 중간, 교체가 가장 큽니다. 사진을 보면 어느 쪽이 맞는지 먼저 말씀드립니다.
배수 시설이 없는 기계실도 양수기와 배수호스를 싣고 가서 물을 건물 밖으로 뺍니다. 사진을 먼저 받고 현장 일정에 맞춰 방문하며, 급한 일은 당일과 야간·주말에도 갈 수 있습니다. 세금계산서 발행과 카드 결제가 됩니다.
출발 전에 받아 보는 사진 세 장
- 탱크 전체가 한 화면에 들어온 사진
- 물이 새거나 녹물이 흐른 자리를 가까이 찍은 사진
- 탱크 둘레와 배관이 붙은 쪽이 보이는 사진 — 명판이 있으면 한 장 더
바닥만 조금 젖어 있는데 결로 아닌가요?
바닥이 젖을 정도면 거의 누수입니다. 보온재 안쪽에서 조금씩 새어 나온 물이 아래로 흘러내린 것이라, 위쪽에서 새는데 바닥이 젖는 경우도 많습니다. 사진을 보내 주시면 어디를 먼저 볼지 말씀드립니다.
에폭시로 막아 뒀는데 또 새요. 그 위에 용접하면 되나요?
안 됩니다. 발라 둔 것을 전부 갈아 내고 바탕을 정리한 뒤 새는 범위를 다시 봅니다. 임시로 막은 자리는 탱크가 팽창과 수축을 반복하는 사이 떨어지고, 그동안 안에서 부식이 번져 있습니다.
교체하라는 말을 들었는데 고쳐 쓸 수 있나요?
대부분 됩니다. 지하수를 오래 받아 안쪽 전체가 부식된 탱크가 아니면 판재 보강이나 청소·코팅으로 살립니다. 장기적으로 따져 교체가 나으면 그때 그렇게 말씀드립니다.
벽과 탱크 사이 간격을 옆에서 찍어 주세요
탱크 전체 한 장, 새는 자리 한 장, 탱크 둘레 한 장. 이렇게 세 장을 문자로 보내 주시면 보고 바로 회신드립니다. 톤수와 재질, 수돗물인지 지하수인지에 따라 방법이 갈리고 작업 난이도도 달라집니다. 가격은 거기서 정해지기 때문에 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다. 명판이 붙어 있으면 한 장 더 주시면 좋은데요. 없는 탱크도 많아서 꼭 필요하지는 않습니다. 자석을 대 보시고 붙는지만 알려 주셔도 재질이 갈립니다. 스테인리스는 안 붙고 철은 붙습니다.