서울 금천구 온수탱크 누수 수리
온수탱크는 뜨거운 물이 위로 모여 윗부분이 가장 뜨겁고, 그만큼 위쪽 용접 자리가 먼저 부식되기 쉽습니다. 아래가 젖어 있어도 위에서 흘러내린 물인지부터 봅니다. 흘러내린 물은 지나간 길을 따라 겉면을 부식시키므로, 녹 자국의 맨 윗부분이 출발점입니다.
- 온수탱크 수리 · 교체 · 코팅 · 청소 전문
- 1톤 ~ 25톤 시공
- 시공 사례 245건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 사진 3장이면 견적
- 수도권 출장 · 전국 협의
- 타 업체에서 실패한 탱크 보수 전문
- 관리사무소 결재용 견적서
윗부분이 보이게 떨어져서 찍어 주세요
서울 금천구 시흥동·독산동·가산동 전역으로 출장합니다. 탱크 윗부분이 보이도록 조금 떨어져서 찍은 사진과 물이 흘러내린 자국 사진을 보내 주시면 됩니다.
점검구에서 샌 물이 왜 탱크 전체에 녹을 남겼나요?
한 숙박업소 지하 기계실 탱크는 윗부분에 달린 점검구로 물이 새 아래로 흘러내렸고, 물이 지나간 길을 따라 청록빛 녹이 번져 탱크 전체가 부식된 것처럼 보였습니다. 그래도 새는 곳은 벽면이 아니라 점검구 가스켓 한 군데였습니다. 굳은 가스켓을 떼고 9T 안팎의 고무 가스켓을 새로 만들어 끼웠고, 속에 고인 녹과 찌꺼기는 고압세척으로 걷어 냈습니다. 몇 해 안에 탱크를 바꾸실 계획이라 코팅은 하지 않았습니다. 볼트를 다 조인 뒤 급수밸브를 열어 둔 채 한동안 지켜보며 물이 비치지 않는 것을 봤고, 벽면이 아니라 가스켓 문제여서 작업은 짧게 끝났습니다.
한 번 고친 윗부분이 다시 새던 펜션 탱크
한 펜션 탱크는 윗부분을 이미 한 번 수리받았는데도 물이 멎지 않았습니다. 앞서 한 용접의 열이 보수 자리 둘레를 약하게 해 두어, 다시 고치는 일은 처음보다 까다롭습니다. 열이 지나치면 겉면이 갈라지며 크랙이 생기므로 앞서 보수한 부분을 모두 잘라 내고, 판재를 대어 열을 조절하며 알곤으로 붙였습니다. 물을 채우기 전에 크랙이 남지 않았는지 먼저 살폈고, 수압을 건 뒤 압력이 정상 범위를 유지하는 것까지 보고 마쳤습니다. 열을 상황에 따라 바꿔 줄 수 있는 알곤이어야 크랙 없이 붙일 수 있습니다.
숙박업소 윗부분 점검구와 펜션 재수리
아래가 젖었을 때와 숙박업소 출장
시흥동·독산동 숙박업소도 와 주시나요?
시흥동·독산동은 물론 가산동 숙박업소도 찾아갑니다. 객실 손님이 적은 시간을 알려 주시면 그 시간에 맞춰 들어갑니다.
아래가 젖었는데 위에서 샌 것일 수 있나요?
그럴 때가 많습니다. 윗부분 점검구나 소켓에서 샌 물이 겉면을 타고 내려와 아래에서 눈에 띕니다. 물이 지나간 자리에 녹 자국이 세로로 남아 있으면 그 줄을 따라 올라가 보시면 됩니다.
서울 금천구 다른 온수탱크 일
온수탱크 누수는 새는 자리보다 원인을 먼저 가립니다
탱크 아래 바닥이 젖을 정도면 결로가 아닙니다. 저희가 가 본 탱크 중 열에 아홉은 크랙이나 부식으로 뚫린 구멍이었습니다. 겉은 멀쩡해 보여도 보온재를 전부 벗겨 보면 아직 새지 않는 자리까지 부식이 진행된 곳이 함께 나옵니다.
새는 원인은 크게 셋입니다. 수돗물 염소가 스테인리스 피막을 깨 바늘구멍이 생기는 공식, 스텐 탱크에 철이나 아연도금 부속을 물려 부속 쪽이 먼저 부식되는 전위부식, 용접 열로 용접부위를 따라 부식되는 입계부식입니다. 동판과 경판은 멀쩡한데 용접 자리만 새는 탱크는 세 번째 경우입니다.
부식된 소켓·니플·게이지·플랜지는 탱크와 같은 재질로 바꿉니다. 스텐 탱크에 철 부속을 다시 물리면 그 자리가 또 먼저 부식됩니다. 점검구에서 새면 굳은 가스켓이 원인인 경우가 많은데, 볼트를 더 조이면 압이 옆으로 쏠려 멀쩡하던 곳이 터지므로 가스켓을 새로 만들어 끼웁니다.
에폭시, 실리콘, 본드, 시멘트 몰탈로 발라 둔 자리는 탱크가 늘었다 줄었다 하는 사이 떨어집니다. 저희가 가면 그것을 걷어 내는 데 시간이 먼저 듭니다. 미세하게 새는 때가 고치기 가장 좋은 때이고, 그대로 두면 관리만 잘하면 25년 넘게 쓰는 탱크를 10년 안에 바꾸게 됩니다.
교체부터 권하지 않습니다. 지하수로 안쪽 전체가 부식된 경우가 아니면 대부분 보수로 해결됩니다. 비용은 판재 보강이 가장 적고, 청소와 코팅이 중간, 교체가 가장 큽니다. 사진을 보면 어느 쪽이 맞는지 먼저 말씀드립니다.
배수 시설이 없는 기계실도 양수기와 배수호스를 싣고 가서 물을 건물 밖으로 뺍니다. 사진을 먼저 받고 현장 일정에 맞춰 방문하며, 급한 일은 당일과 야간·주말에도 갈 수 있습니다. 세금계산서 발행과 카드 결제가 됩니다.
출발 전에 받아 보는 사진 세 장
- 탱크 전체가 한 화면에 들어온 사진
- 물이 새거나 녹물이 흐른 자리를 가까이 찍은 사진
- 탱크 둘레와 배관이 붙은 쪽이 보이는 사진 — 명판이 있으면 한 장 더
바닥만 조금 젖어 있는데 결로 아닌가요?
바닥이 젖을 정도면 거의 누수입니다. 보온재 안쪽에서 조금씩 새어 나온 물이 아래로 흘러내린 것이라, 위쪽에서 새는데 바닥이 젖는 경우도 많습니다. 사진을 보내 주시면 어디를 먼저 볼지 말씀드립니다.
에폭시로 막아 뒀는데 또 새요. 그 위에 용접하면 되나요?
안 됩니다. 발라 둔 것을 전부 갈아 내고 바탕을 정리한 뒤 새는 범위를 다시 봅니다. 임시로 막은 자리는 탱크가 팽창과 수축을 반복하는 사이 떨어지고, 그동안 안에서 부식이 번져 있습니다.
교체하라는 말을 들었는데 고쳐 쓸 수 있나요?
대부분 됩니다. 지하수를 오래 받아 안쪽 전체가 부식된 탱크가 아니면 판재 보강이나 청소·코팅으로 살립니다. 장기적으로 따져 교체가 나으면 그때 그렇게 말씀드립니다.
탱크 윗부분과 흘러내린 자국을 보여 주세요
탱크 전체 한 장, 새는 자리 한 장, 탱크 둘레 한 장. 이렇게 세 장을 문자로 보내 주시면 보고 바로 회신드립니다. 톤수와 재질, 수돗물인지 지하수인지에 따라 방법이 갈리고 작업 난이도도 달라집니다. 가격은 거기서 정해지기 때문에 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다. 명판이 붙어 있으면 한 장 더 주시면 좋은데요. 없는 탱크도 많아서 꼭 필요하지는 않습니다. 자석을 대 보시고 붙는지만 알려 주셔도 재질이 갈립니다. 스테인리스는 안 붙고 철은 붙습니다.