광명 온수탱크 누수 수리
탱크에서 물이 새면 새는 점 하나보다 그 자리가 왜 먼저 약해졌는지를 봅니다. 젖은 보온재가 붙어 있던 윗면인지, 맞붙는 면이 벌어진 점검구인지에 따라 손볼 범위와 순서가 달라지기 때문입니다.
- 온수탱크 수리 · 교체 · 코팅 · 청소 전문
- 1톤 ~ 25톤 시공
- 시공 사례 245건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 사진 3장이면 견적
- 수도권 출장 · 전국 협의
- 타 업체에서 실패한 탱크 보수 전문
- 관리사무소 결재용 견적서
출장 지역과 처음 보내 주실 것
경기 광명시 철산동·하안동·소하동·광명동·일직동 전역으로 출장합니다. 탱크 전체와 새는 자리, 그 둘레가 함께 보이게 찍어 보내 주시면 어디부터 열어 볼지 먼저 말씀드립니다.
관리 없이 10년 쓴 탱크는 왜 윗면부터 새나요?
한 상가 지하 기계실의 스텐 온수탱크는 놓은 지 10년 동안 한 번도 손본 적이 없었고, 윗면과 뒷면 여러 곳에서 물이 흘렀습니다. 윗면에는 물을 먹은 보온재가 들러붙어 있었는데, 젖은 보온재가 금속에 붙어 있으면 부식이 훨씬 빨라집니다. 뜨거운 물이 위로 모이는 탓에 윗면은 탱크에서 가장 뜨거운 곳이기도 합니다. 관리만 잘하면 25년 넘게 쓰는 설비가 그 반도 못 가 새기 시작한 셈입니다. 겉면 부식과 찌꺼기를 그라인더로 갈아 내고, 크랙이 뻗을 방향까지 판재를 여러 겹 덧대 알곤으로 막았습니다. 수압을 넉넉히 걸어 한 방울도 비치지 않는 것을 보고 마쳤습니다.
점검구는 가스켓만 바꾸면 그칠까요?
한 공원 시설의 온수 저장탱크는 점검구에서 새기 시작해 나중에는 채운 물이 머물지 못하고 다 빠져 버렸습니다. 뚜껑을 떼어 보니 패킹 고무가 밀려나 있었고, 맞붙는 면에는 묵은 고무와 부식 얼룩, 급한 대로 발라 둔 실리콘이 겹겹이 남아 있었습니다. 이런 찌꺼기가 끼어 있으면 새 가스켓을 얹어도 가는 틈이 생겨 같은 자리로 다시 샙니다. 그래서 테두리를 구석구석 긁어 바탕부터 되살리고, 나사산이 닳은 볼트는 모두 새것으로 갈았습니다. 치수를 맞춘 패킹을 얹은 뒤 마주 보는 볼트를 번갈아 조금씩 여러 차례 조였고, 물을 채워 압을 건 채 뚜껑 둘레와 바깥벽을 한참 지켜본 뒤 끝냈습니다.
상가 기계실 윗면과 공원 점검구를 고친 현장
출장 동네와 젖은 보온재 문의
철산동·하안동도 오시나요?
갑니다. 철산동과 하안동은 물론 소하동·광명동·일직동까지 광명시 안이면 출장 지역입니다. 현장 일정에 맞춰 날을 잡습니다.
보온재가 젖어 있으면 그 밑도 새는 건가요?
젖은 보온재 밑은 대개 이미 부식이 진행 중입니다. 물을 머금은 보온재가 금속에 붙어 있으면 겉면을 계속 부식시키므로, 손볼 때는 보온재를 걷어 그 밑을 전부 확인합니다.
경기 광명시 다른 온수탱크 일
온수탱크 누수는 새는 자리보다 원인을 먼저 가립니다
탱크 아래 바닥이 젖을 정도면 결로가 아닙니다. 저희가 가 본 탱크 중 열에 아홉은 크랙이나 부식으로 뚫린 구멍이었습니다. 겉은 멀쩡해 보여도 보온재를 전부 벗겨 보면 아직 새지 않는 자리까지 부식이 진행된 곳이 함께 나옵니다.
새는 원인은 크게 셋입니다. 수돗물 염소가 스테인리스 피막을 깨 바늘구멍이 생기는 공식, 스텐 탱크에 철이나 아연도금 부속을 물려 부속 쪽이 먼저 부식되는 전위부식, 용접 열로 용접부위를 따라 부식되는 입계부식입니다. 동판과 경판은 멀쩡한데 용접 자리만 새는 탱크는 세 번째 경우입니다.
부식된 소켓·니플·게이지·플랜지는 탱크와 같은 재질로 바꿉니다. 스텐 탱크에 철 부속을 다시 물리면 그 자리가 또 먼저 부식됩니다. 점검구에서 새면 굳은 가스켓이 원인인 경우가 많은데, 볼트를 더 조이면 압이 옆으로 쏠려 멀쩡하던 곳이 터지므로 가스켓을 새로 만들어 끼웁니다.
에폭시, 실리콘, 본드, 시멘트 몰탈로 발라 둔 자리는 탱크가 늘었다 줄었다 하는 사이 떨어집니다. 저희가 가면 그것을 걷어 내는 데 시간이 먼저 듭니다. 미세하게 새는 때가 고치기 가장 좋은 때이고, 그대로 두면 관리만 잘하면 25년 넘게 쓰는 탱크를 10년 안에 바꾸게 됩니다.
교체부터 권하지 않습니다. 지하수로 안쪽 전체가 부식된 경우가 아니면 대부분 보수로 해결됩니다. 비용은 판재 보강이 가장 적고, 청소와 코팅이 중간, 교체가 가장 큽니다. 사진을 보면 어느 쪽이 맞는지 먼저 말씀드립니다.
배수 시설이 없는 기계실도 양수기와 배수호스를 싣고 가서 물을 건물 밖으로 뺍니다. 사진을 먼저 받고 현장 일정에 맞춰 방문하며, 급한 일은 당일과 야간·주말에도 갈 수 있습니다. 세금계산서 발행과 카드 결제가 됩니다.
출발 전에 받아 보는 사진 세 장
- 탱크 전체가 한 화면에 들어온 사진
- 물이 새거나 녹물이 흐른 자리를 가까이 찍은 사진
- 탱크 둘레와 배관이 붙은 쪽이 보이는 사진 — 명판이 있으면 한 장 더
바닥만 조금 젖어 있는데 결로 아닌가요?
바닥이 젖을 정도면 거의 누수입니다. 보온재 안쪽에서 조금씩 새어 나온 물이 아래로 흘러내린 것이라, 위쪽에서 새는데 바닥이 젖는 경우도 많습니다. 사진을 보내 주시면 어디를 먼저 볼지 말씀드립니다.
에폭시로 막아 뒀는데 또 새요. 그 위에 용접하면 되나요?
안 됩니다. 발라 둔 것을 전부 갈아 내고 바탕을 정리한 뒤 새는 범위를 다시 봅니다. 임시로 막은 자리는 탱크가 팽창과 수축을 반복하는 사이 떨어지고, 그동안 안에서 부식이 번져 있습니다.
교체하라는 말을 들었는데 고쳐 쓸 수 있나요?
대부분 됩니다. 지하수를 오래 받아 안쪽 전체가 부식된 탱크가 아니면 판재 보강이나 청소·코팅으로 살립니다. 장기적으로 따져 교체가 나으면 그때 그렇게 말씀드립니다.
탱크 전체와 새는 자리를 함께 찍어 주세요
탱크 전체 한 장, 새는 자리 한 장, 탱크 둘레 한 장. 이렇게 세 장을 문자로 보내 주시면 보고 바로 회신드립니다. 톤수와 재질, 수돗물인지 지하수인지에 따라 방법이 갈리고 작업 난이도도 달라집니다. 가격은 거기서 정해지기 때문에 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다. 명판이 붙어 있으면 한 장 더 주시면 좋은데요. 없는 탱크도 많아서 꼭 필요하지는 않습니다. 자석을 대 보시고 붙는지만 알려 주셔도 재질이 갈립니다. 스테인리스는 안 붙고 철은 붙습니다.