상가 기계실 스텐 온수탱크 상부누수 수리 · 부식 연마 여러 겹 보강

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 국소 1~3시간, 다발성은 4~6시간

누수 확인 — 실제 쓰는 압력(보통 3.5~5bar)으로 10분 정도 수압 확인

온수탱크 누수, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

상가 건물 지하 기계실에 있는 온수탱크 윗면이 새고 있었습니다. 사진으로도 부식 자리가 바로 보일 만큼 오래 내버려 둔 설비였습니다.

현장에 가 보니 눈에 잘 띄는 곳 외에도 여기저기서 물이 흘렀습니다.

설치한 지 10년밖에 되지 않았지만 한 번도 고치거나 관리하지 않아, 기대 수명의 반쯤에서 부식이 찾아왔습니다.

윗면 말고 뒤쪽 면에서도 물이 새어 나왔습니다.

윗면은 물에 젖은 보온재가 들러붙어 있어 부식이 더 빨리 진행됐고 상태가 나빴습니다.

온수탱크 누수, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

물을 담아 두는 설비는 대개 20~25년가량 씁니다. 때맞춰 관리하면 더 오래 쓰기도 합니다.

손을 놓고 있으면 기대 수명에 닿기 전에 탈이 나는데요. 이번 현장이 딱 그런 예였습니다.

온수탱크 안은 뜨겁고 압력이 높아 부식이 한번 생기면 훨씬 빨리 퍼집니다. 때를 놓치면 탱크를 바꿔야 하는 상황이 됩니다.

부식 때문에 생긴 크랙은 용접처럼 높은 열을 받으면 여러 방향으로 갈라짐이 퍼지는 성질을 지녔습니다.

온수탱크 누수, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 상가 온수가 끊기면 가게 주인분들이 곤란하시기 때문에 영업이 끝난 밤에 찾아갔습니다.
2. 윗면 누수를 막는 일부터 시작했습니다.
3. 겉면 부식과 찌꺼기를 없애려고 그라인더로 갈아 냈습니다. 찌꺼기가 남은 채 용접하면 결함이 생기기 쉽습니다.
4. 갈아 낸 자리에 판재를 덧방해 크랙이 퍼지지 않게 막았습니다.
5. 비드를 눈으로 하나하나 확인하면서 윗면 누수를 차례로 막았는데, 새는 자리가 한두 곳이 아니어서 시간이 오래 들었습니다.
6. 판재를 여러 겹 덧방하면서 크랙이 뻗을 방향을 미리 짚어 물이 나오는 곳을 빠짐없이 막았습니다.
7. 이음 자리에 스텐 코팅제를 발랐습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

판재는 스텐판을 여러 겹 겹쳐 붙입니다. 새는 곳이 많을수록 판재 장수도 늘어납니다.

바탕 손질을 깨끗이 해야 품질이 나옵니다. 갈아 내지 않고 붙이면 붙인 자리에 결함이 생깁니다.

이음 자리는 피막이 벗겨져 부식될 수 있어서 스텐 코팅제를 바릅니다.

앞으로 결함이 생길 법한 곳도 미리 손봐 두었습니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

용접한 곳에서 물이 새는지 보려고 수압 시험을 했습니다.

수압을 넉넉히 건 채 이음 부위를 꼼꼼히 봤더니 물이 한 방울도 비치지 않았습니다.

혹시 다른 곳에 문제가 있을까 싶어 두루 살펴 이상이 없음을 확인하고 일을 마쳤습니다.