서울 동작구 급탕탱크 누수
온수를 하루 종일 돌리는 목욕장과 숙박 건물은 탱크 밑 배관이 맞물린 곳과 계기를 꽂은 자리에 물기가 마를 틈이 없습니다. 아래층이 걸린 설비실이라면 고칠 자리보다 뺀 물을 보낼 길을 먼저 잡고 들어갑니다.
- 온수탱크 수리 · 교체 · 코팅 · 청소 전문
- 1톤 ~ 25톤 시공
- 시공 사례 245건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 사진 3장이면 견적
- 수도권 출장 · 전국 협의
- 타 업체에서 실패한 탱크 보수 전문
- 관리사무소 결재용 견적서
사당동부터 흑석동까지, 시간은 영업 뒤로
사당동·상도동·노량진동·흑석동·대방동 등 서울 동작구 건물 기계실이면 어디든 갑니다. 손님을 받는 곳은 문 닫는 시각을, 탱크가 둘 이상이면 대수를 미리 알려 주시면 순서를 그에 맞춰 짭니다.
아래층 천장이 걱정되는 호텔 4톤 탱크는 어떻게 막았나요?
20년 넘게 쓴 4톤 스테인리스 탱크였는데, 관리를 잘 받아 다른 데는 멀쩡하고 밑에 이어진 배관 접합부만 녹이 번져 새고 있었습니다. 설비실 바닥에 방수층이 없어 물이 아래층으로 스미기 직전이었습니다. 밑쪽은 물이 남아 있으면 불을 댈 수 없어 호스로 건물 바깥까지 뽑아냈고, 그걸로 안 빠지는 물은 배수펌프로 마저 비웠습니다. 녹슨 소켓을 떼어 낸 자리는 비좁아 망치를 휘두를 틈이 없으므로, 판을 가접(임시로 몇 점 찍어 두는 용접)으로 잡아 둔 뒤 자키로 밀어 몸통에 딱 붙이고 알곤으로 둘레를 붙였습니다. 아래쪽은 찬 물 전체의 압력을 받으니 판 두께도 넉넉히 골랐습니다. 챙겨 간 새 소켓을 달고, 습기 많은 기계실이라 스텐 코팅제를 바른 뒤 듣지 않던 순환배관 밸브까지 갈았습니다.
손님 없는 밤에 들어간 사우나 20년 탱크
어느 한 곳을 꼽기 어려울 만큼 배관 붙은 곳, 옆면 온도계·압력계 소켓, 예전 용접 자리에서 동시에 물이 비쳤습니다. 물 쓰는 양이 적은 밤으로 날을 잡아 점검구를 열자 안쪽 사정은 우려만큼 나쁘지 않았으며, 흠집 대부분이 용접 자리에 공식(작은 구멍 모양 부식)으로 모여 있었습니다. 녹 때문에 못 쓰게 된 배관 자재를 떼어 내고 판을 댄 다음 배관을 새로 연결했고, 계기 소켓 둘레와 새던 용접 자리에도 같은 방식으로 판을 덮었습니다. 시험 뒤에 새는 곳이 또 나오면 물을 다시 빼야 하니 흠은 첫 작업에서 빠짐없이 짚었습니다. 속은 갈아 내고 고압세척한 다음 산소 농도를 재 가며 친환경 에폭시를 두 번 칠했고, 바늘이 움직이지 않던 계기 부속과 딱딱해진 점검구 가스켓도 갈아 끼웠습니다.
호텔 4톤 탱크와 사우나 20년 탱크
조금 샐 때, 판 두께, 물 뺄 곳
밑에서 조금 비치는 정도면 지켜봐도 될까요?
미루지 않으시길 권합니다. 새기 시작할 때는 아주 조금 비치다가, 그사이 둘레로 녹이 퍼져 나중에는 한꺼번에 쏟아집니다. 관리를 잘하면 25년 넘게 쓰는 탱크도 샐 때 내버려 두면 바꿀 때가 앞당겨집니다.
판재는 아무 두께나 대도 되나요?
밑쪽은 탱크에 찬 물 전체의 압력을 받으므로 위쪽과 같은 두께로는 모자랍니다. 아래쪽이 받는 수압에 맞춰 두께를 고르고, 뜬 데가 없게 자키로 밀어 붙인 다음 둘레를 붙입니다.
설비실 바닥에 방수가 없으면 물은 어디로 빼나요?
호스를 이어 건물 밖으로 내보내고, 그것만으로 안 빠지는 양은 배수펌프로 퍼냅니다. 아래쪽 자리는 물이 조금이라도 남으면 불을 댈 수 없어 끝까지 비웁니다.
서울 동작구 다른 온수탱크 일
급탕탱크는 점검구와 배관 접속부부터 봅니다
빌딩과 모텔, 사우나, 학교 급식실, 요양병원 기계실의 급탕탱크는 몸통보다 점검구 둘레와 배관이 물린 소켓에서 먼저 샙니다. 온도계와 압력계가 물린 자리에 녹물 자국이 세로로 흘러 있으면 그 소켓이 부식된 것입니다.
점검구에서 새면 오래 눌린 가스켓이 굳어 부스러진 경우가 많습니다. 이때 볼트를 더 조이면 압이 옆으로 쏠려 멀쩡하던 자리가 터집니다. 커버를 떼어 굳은 가스켓을 걷어 내고 새로 만들어 끼운 뒤 다시 조립합니다.
순환 배관과 출수 배관이 물린 소켓이 부식됐으면 소켓을 잘라 내고 판재를 먼저 댄 뒤 스텐 소켓을 새로 세웁니다. 철이나 아연도금 부속이 물려 있으면 전부 스텐으로 바꿉니다. 스텐 탱크에 철 부속을 두면 부속 쪽이 먼저 부식되기 때문입니다.
급탕탱크가 두 대인 건물은 한 대를 잠가 두고 나머지 한 대로 온수를 쓰시면서 작업할 수 있습니다. 사우나나 모텔처럼 온수를 끊기 어려운 영업장은 영업이 끝난 시간에 맞춰 들어가고, 공용 기계실은 관리사무소와 단수 시간을 맞춘 뒤 들어갑니다.
관공서와 공기업은 알곤이라 불티가 없어도 화기작업 허가를 먼저 받고 들어갑니다. 탱크 안에 들어갈 때는 산소 농도를 재고 배풍기를 돌립니다.
사진을 먼저 받고 현장 일정에 맞춰 방문합니다. 세금계산서 발행과 카드 결제가 되고, 급한 일은 당일과 야간·주말에도 갈 수 있습니다.
급탕탱크 상담 때 함께 알려 주시면 좋은 것
- 탱크가 몇 대인지, 한 대를 잠가도 온수를 쓸 수 있는지
- 영업 시간이 있는지, 단수 공지가 필요한 건물인지
- 점검구 둘레와 게이지 소켓 둘레 사진
점검구에서 물이 배어 나오는데 볼트를 더 조이면 되나요?
조이지 마십시오. 가스켓이 굳어 부스러진 상태에서 볼트를 더 조이면 압이 옆으로 쏠려 멀쩡하던 자리가 터집니다. 가스켓을 새로 만들어 끼우면 비교적 간단히 끝나는 일입니다.
영업 중이라 온수를 끊을 수 없는데요?
탱크가 두 대면 한 대씩 번갈아 작업합니다. 한 대뿐인 영업장은 영업이 끝난 시간에 들어가 다음 영업 전에 물을 다시 채워 드립니다. 물을 채우는 시간까지 계산해서 시작 시간을 잡습니다.
게이지 둘레만 붉게 녹슬었는데 탱크가 샌 건가요?
탱크 몸통이 아니라 철 부속이 부식된 것입니다. 스텐 탱크에 철이나 아연도금 부속을 물리면 면적이 작은 부속 쪽이 먼저 부식됩니다. 부속을 전부 스텐으로 바꾸고 소켓 자리를 보강합니다.
뺀 물을 어디로 보낼 수 있는지 알려 주세요
탱크 전체 한 장, 새는 자리 한 장, 탱크 둘레 한 장. 이렇게 세 장을 문자로 보내 주시면 보고 바로 회신드립니다. 톤수와 재질, 수돗물인지 지하수인지에 따라 방법이 갈리고 작업 난이도도 달라집니다. 가격은 거기서 정해지기 때문에 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다. 명판이 붙어 있으면 한 장 더 주시면 좋은데요. 없는 탱크도 많아서 꼭 필요하지는 않습니다. 자석을 대 보시고 붙는지만 알려 주셔도 재질이 갈립니다. 스테인리스는 안 붙고 철은 붙습니다.