성남 분당 온수탱크 누수 수리
물 자국이 한 줄이면 새는 곳은 대개 한 군데, 여러 갈래로 흘러내렸으면 여러 곳입니다. 사진만으로도 이 차이가 보여 작업 범위를 미리 가늠할 수 있습니다. 녹이 깊은 소켓은 다시 쓰지 않고 판재로 둘레를 받친 뒤 새것으로 접합하고, 배관 이음은 손상된 길이만큼 잘라 냅니다.
- 온수탱크 수리 · 교체 · 코팅 · 청소 전문
- 1톤 ~ 25톤 시공
- 시공 사례 245건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 사진 3장이면 견적
- 수도권 출장 · 전국 협의
- 타 업체에서 실패한 탱크 보수 전문
- 관리사무소 결재용 견적서
출장 지역과 사진으로 가늠하기
경기 성남 분당구·수정구·중원구·판교 전역으로 출장합니다. 탱크 전체가 담긴 사진과 물 자국이 흐른 자리, 배관 둘레를 보내 주시면 새는 곳이 하나인지 여럿인지부터 봅니다.
물 자국이 여러 줄이면 무엇을 뜻하나요?
한 빌딩 기계실 탱크는 담당자분이 보내 주신 사진에 물 자국이 여러 줄로 나 있었고, 실제로 동판과 경판이 만나는 연결부와 소켓 용접 자리마다 물이 배어 나왔습니다. 점검구가 없는 탱크라 안을 한 번도 들여다본 적이 없었습니다. 지하수를 쓰는데 304로 만들어져 있었고, 소켓 접합부엔 이미 크랙이 나 있었습니다. 물을 빼고 플라즈마로 사람이 들어갈 구멍을 내 녹 덩어리를 씻어 낸 뒤, 안에서 바깥까지 뚫린 자리부터 막았습니다. 소켓 자리는 판재를 덧대 보강한 다음 새로 접합했고, 옆면 배관과 플랜지는 새것으로 바꿨습니다. 용접을 다 끝낸 뒤 점검구를 달고 안을 두 번 코팅했습니다.
오래 둔 배관 이음 부식은 어디까지 걷어 내나요?
한 빌딩 기계실의 아주 큰 탱크는 배관이 붙는 자리를 오래 내버려 둬 부식이 깊었고, 아래쪽 배관 이음에서도 물이 샜습니다. 새어 나온 물이 보온재에 배어 굳으면서 겉면에도 녹이 두껍게 앉아 있었습니다. 물을 빼고 와이어브러시로 녹을 긁어낸 뒤 손상된 배관 이음을 잘라 냈습니다. 위는 탱크와 같은 재질 스텐 판재를 덧방하고 새 파이프를 이었고, 아래 이음은 배관을 새것으로 바꿨습니다. 겉 녹이 심한 만큼 속 부식까지 생각해 판재를 넉넉히 잡았고, 급수펌프를 돌려 새는 곳이 없는 것을 봤습니다.
빌딩 다발 누수와 배관 이음 기록
출장 지역과 코팅 순서 질문
분당구·수정구도 오시나요?
네. 성남 분당구·수정구·중원구와 판교 모두 출장 지역입니다.
코팅과 용접을 함께 할 때 순서가 있나요?
용접을 모두 끝낸 뒤 코팅합니다. 코팅을 먼저 올린 자리에 용접하면 그 열에 도막이 떨어지기 때문입니다.
경기 성남 전역 다른 온수탱크 일
온수탱크 누수는 새는 자리보다 원인을 먼저 가립니다
탱크 아래 바닥이 젖을 정도면 결로가 아닙니다. 저희가 가 본 탱크 중 열에 아홉은 크랙이나 부식으로 뚫린 구멍이었습니다. 겉은 멀쩡해 보여도 보온재를 전부 벗겨 보면 아직 새지 않는 자리까지 부식이 진행된 곳이 함께 나옵니다.
새는 원인은 크게 셋입니다. 수돗물 염소가 스테인리스 피막을 깨 바늘구멍이 생기는 공식, 스텐 탱크에 철이나 아연도금 부속을 물려 부속 쪽이 먼저 부식되는 전위부식, 용접 열로 용접부위를 따라 부식되는 입계부식입니다. 동판과 경판은 멀쩡한데 용접 자리만 새는 탱크는 세 번째 경우입니다.
부식된 소켓·니플·게이지·플랜지는 탱크와 같은 재질로 바꿉니다. 스텐 탱크에 철 부속을 다시 물리면 그 자리가 또 먼저 부식됩니다. 점검구에서 새면 굳은 가스켓이 원인인 경우가 많은데, 볼트를 더 조이면 압이 옆으로 쏠려 멀쩡하던 곳이 터지므로 가스켓을 새로 만들어 끼웁니다.
에폭시, 실리콘, 본드, 시멘트 몰탈로 발라 둔 자리는 탱크가 늘었다 줄었다 하는 사이 떨어집니다. 저희가 가면 그것을 걷어 내는 데 시간이 먼저 듭니다. 미세하게 새는 때가 고치기 가장 좋은 때이고, 그대로 두면 관리만 잘하면 25년 넘게 쓰는 탱크를 10년 안에 바꾸게 됩니다.
교체부터 권하지 않습니다. 지하수로 안쪽 전체가 부식된 경우가 아니면 대부분 보수로 해결됩니다. 비용은 판재 보강이 가장 적고, 청소와 코팅이 중간, 교체가 가장 큽니다. 사진을 보면 어느 쪽이 맞는지 먼저 말씀드립니다.
배수 시설이 없는 기계실도 양수기와 배수호스를 싣고 가서 물을 건물 밖으로 뺍니다. 사진을 먼저 받고 현장 일정에 맞춰 방문하며, 급한 일은 당일과 야간·주말에도 갈 수 있습니다. 세금계산서 발행과 카드 결제가 됩니다.
출발 전에 받아 보는 사진 세 장
- 탱크 전체가 한 화면에 들어온 사진
- 물이 새거나 녹물이 흐른 자리를 가까이 찍은 사진
- 탱크 둘레와 배관이 붙은 쪽이 보이는 사진 — 명판이 있으면 한 장 더
바닥만 조금 젖어 있는데 결로 아닌가요?
바닥이 젖을 정도면 거의 누수입니다. 보온재 안쪽에서 조금씩 새어 나온 물이 아래로 흘러내린 것이라, 위쪽에서 새는데 바닥이 젖는 경우도 많습니다. 사진을 보내 주시면 어디를 먼저 볼지 말씀드립니다.
에폭시로 막아 뒀는데 또 새요. 그 위에 용접하면 되나요?
안 됩니다. 발라 둔 것을 전부 갈아 내고 바탕을 정리한 뒤 새는 범위를 다시 봅니다. 임시로 막은 자리는 탱크가 팽창과 수축을 반복하는 사이 떨어지고, 그동안 안에서 부식이 번져 있습니다.
교체하라는 말을 들었는데 고쳐 쓸 수 있나요?
대부분 됩니다. 지하수를 오래 받아 안쪽 전체가 부식된 탱크가 아니면 판재 보강이나 청소·코팅으로 살립니다. 장기적으로 따져 교체가 나으면 그때 그렇게 말씀드립니다.
물 자국이 흐른 자리와 배관 둘레를 보내 주세요
탱크 전체 한 장, 새는 자리 한 장, 탱크 둘레 한 장. 이렇게 세 장을 문자로 보내 주시면 보고 바로 회신드립니다. 톤수와 재질, 수돗물인지 지하수인지에 따라 방법이 갈리고 작업 난이도도 달라집니다. 가격은 거기서 정해지기 때문에 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다. 명판이 붙어 있으면 한 장 더 주시면 좋은데요. 없는 탱크도 많아서 꼭 필요하지는 않습니다. 자석을 대 보시고 붙는지만 알려 주셔도 재질이 갈립니다. 스테인리스는 안 붙고 철은 붙습니다.