서울 종로구 온수탱크 누수 수리
배관이 붙은 자리에서 조금씩 새는 물은 보온재가 먼저 머금습니다. 물을 먹은 보온재가 딱딱하게 굳으면 탱크 겉을 늘 젖은 채로 붙잡아 두어, 걷어 보면 처음 새던 점보다 녹슨 범위가 훨씬 넓습니다. 그래서 새는 자리만 헤집지 않고 보온재를 다 벗겨 바탕 쇠를 드러낸 뒤 손댈 범위를 정합니다.
- 온수탱크 수리 · 교체 · 코팅 · 청소 전문
- 1톤 ~ 25톤 시공
- 시공 사례 245건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 사진 3장이면 견적
- 수도권 출장 · 전국 협의
- 타 업체에서 실패한 탱크 보수 전문
- 관리사무소 결재용 견적서
종로구 출장과 미리 받아 보는 사진
서울 종로구 청운효자동·사직동·혜화동·창신동·평창동 전역으로 출장합니다. 탱크 전체 모습과 물이 맺힌 곳, 배관이 붙은 둘레를 한 장씩 찍어 보내 주시면 보온재를 얼마나 벗겨야 할지 미리 짐작해 갑니다.
비좁은 기계실에서 굳은 보온재는 어떻게 걷어 냈나요?
큰 사우나 기계실의 스텐 온수 물탱크는 배관과 맞닿은 곳에 물방울이 맺힌 것을 설비 담당자분이 먼저 찾으셨습니다. 물을 비워야 하는 일이라 손님 온수에 지장이 없도록 새벽에 들어갔고, 압이 실린 탱크에 불을 대면 흠이 날 확률이 훨씬 커서 드레인부터 열어 압을 뺐습니다. 굳어 들러붙은 보온재와 녹은 브러시로 문질러 벗겨 냈는데, 이것을 남긴 채 붙이면 용접한 곳에 흠이 생깁니다. 자리가 비좁아 용접 각도가 안 나오는 데도 있었고, 배관을 자를 때는 사다리를 바닥에 고정하고 흔들림을 살피며 조금이라도 불안하면 손을 멈췄습니다. 앞쪽 배관 이음과 아래쪽 자리에 5T 스텐 판재를 넉넉히 잘라 대고 알곤으로 겉면과 한 몸이 되게 녹여 붙였으며, 아래 배관은 새것으로 갈았습니다. 물을 뺄 때와 반대 차례로 채워 수압을 걸었고, 사우나 온수가 제대로 나오는 것까지 본 뒤 정리했습니다.
비드만 쌓아 막은 구멍은 왜 더 새나요?
지하 기계실에 놓인 숙박시설의 아담한 스텐 온수탱크는 한 차례 수리를 받은 뒤로 배관 쪽 누수가 도리어 커졌다는 연락이었습니다. 겉에는 갈라진 틈과 작은 구멍마다 비드만 두툼하게 쌓아 막아 둔 흔적이 있었고, 그 언저리로 실금이 퍼져 있었습니다. 녹에 강한 스텐이라도 물이 오래 새면 겉을 지키는 막이 깨지는데, 그 자리에 불을 대면 금이 퍼지므로 판재를 대는 쪽으로 가야 합니다. 아침이면 물 쓰는 양이 다시 늘어 온수를 덜 쓰는 밤에 들어갔고, 드레인 밸브가 너무 작아 물이 빠지지 않자 배관을 곧바로 잘랐습니다. 오래 샌 물에 깊이 부식된 소켓과 앞으로 탈이 날 만한 부품은 새것으로 바꾸고, 두툼한 판재로 넉넉히 덮어 알곤으로 붙인 뒤 밸브까지 교체했습니다. 알곤은 불티가 날리지 않아 기계실 안에서도 안심하고 쓸 수 있습니다. 탱크에 압을 채워 어디에서도 물기가 돌지 않는 것을 보고, 날이 밝기 전에 마무리했습니다.
새벽의 사우나 탱크와 밤사이 고친 숙박시설 탱크
야간 작업과 젖은 보온재
새벽이나 밤에도 작업하나요?
물을 빼야 하는 일이라 온수를 덜 쓰는 때를 고릅니다. 사우나 탱크는 새벽에, 숙박시설 탱크는 밤에 들어가 날이 밝기 전에 마쳤습니다.
젖은 보온재를 그대로 두면 안 되나요?
물을 먹고 굳은 보온재는 탱크 겉을 늘 축축하게 붙들어 부식을 재촉합니다. 녹과 함께 브러시로 벗겨 내지 않고 용접하면 붙인 자리에 결함이 생깁니다.
서울 종로구 다른 온수탱크 일
온수탱크 누수는 새는 자리보다 원인을 먼저 가립니다
탱크 아래 바닥이 젖을 정도면 결로가 아닙니다. 저희가 가 본 탱크 중 열에 아홉은 크랙이나 부식으로 뚫린 구멍이었습니다. 겉은 멀쩡해 보여도 보온재를 전부 벗겨 보면 아직 새지 않는 자리까지 부식이 진행된 곳이 함께 나옵니다.
새는 원인은 크게 셋입니다. 수돗물 염소가 스테인리스 피막을 깨 바늘구멍이 생기는 공식, 스텐 탱크에 철이나 아연도금 부속을 물려 부속 쪽이 먼저 부식되는 전위부식, 용접 열로 용접부위를 따라 부식되는 입계부식입니다. 동판과 경판은 멀쩡한데 용접 자리만 새는 탱크는 세 번째 경우입니다.
부식된 소켓·니플·게이지·플랜지는 탱크와 같은 재질로 바꿉니다. 스텐 탱크에 철 부속을 다시 물리면 그 자리가 또 먼저 부식됩니다. 점검구에서 새면 굳은 가스켓이 원인인 경우가 많은데, 볼트를 더 조이면 압이 옆으로 쏠려 멀쩡하던 곳이 터지므로 가스켓을 새로 만들어 끼웁니다.
에폭시, 실리콘, 본드, 시멘트 몰탈로 발라 둔 자리는 탱크가 늘었다 줄었다 하는 사이 떨어집니다. 저희가 가면 그것을 걷어 내는 데 시간이 먼저 듭니다. 미세하게 새는 때가 고치기 가장 좋은 때이고, 그대로 두면 관리만 잘하면 25년 넘게 쓰는 탱크를 10년 안에 바꾸게 됩니다.
교체부터 권하지 않습니다. 지하수로 안쪽 전체가 부식된 경우가 아니면 대부분 보수로 해결됩니다. 비용은 판재 보강이 가장 적고, 청소와 코팅이 중간, 교체가 가장 큽니다. 사진을 보면 어느 쪽이 맞는지 먼저 말씀드립니다.
배수 시설이 없는 기계실도 양수기와 배수호스를 싣고 가서 물을 건물 밖으로 뺍니다. 사진을 먼저 받고 현장 일정에 맞춰 방문하며, 급한 일은 당일과 야간·주말에도 갈 수 있습니다. 세금계산서 발행과 카드 결제가 됩니다.
출발 전에 받아 보는 사진 세 장
- 탱크 전체가 한 화면에 들어온 사진
- 물이 새거나 녹물이 흐른 자리를 가까이 찍은 사진
- 탱크 둘레와 배관이 붙은 쪽이 보이는 사진 — 명판이 있으면 한 장 더
바닥만 조금 젖어 있는데 결로 아닌가요?
바닥이 젖을 정도면 거의 누수입니다. 보온재 안쪽에서 조금씩 새어 나온 물이 아래로 흘러내린 것이라, 위쪽에서 새는데 바닥이 젖는 경우도 많습니다. 사진을 보내 주시면 어디를 먼저 볼지 말씀드립니다.
에폭시로 막아 뒀는데 또 새요. 그 위에 용접하면 되나요?
안 됩니다. 발라 둔 것을 전부 갈아 내고 바탕을 정리한 뒤 새는 범위를 다시 봅니다. 임시로 막은 자리는 탱크가 팽창과 수축을 반복하는 사이 떨어지고, 그동안 안에서 부식이 번져 있습니다.
교체하라는 말을 들었는데 고쳐 쓸 수 있나요?
대부분 됩니다. 지하수를 오래 받아 안쪽 전체가 부식된 탱크가 아니면 판재 보강이나 청소·코팅으로 살립니다. 장기적으로 따져 교체가 나으면 그때 그렇게 말씀드립니다.
물 맺힌 곳과 배관 둘레를 찍어 보내 주세요
탱크 전체 한 장, 새는 자리 한 장, 탱크 둘레 한 장. 이렇게 세 장을 문자로 보내 주시면 보고 바로 회신드립니다. 톤수와 재질, 수돗물인지 지하수인지에 따라 방법이 갈리고 작업 난이도도 달라집니다. 가격은 거기서 정해지기 때문에 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다. 명판이 붙어 있으면 한 장 더 주시면 좋은데요. 없는 탱크도 많아서 꼭 필요하지는 않습니다. 자석을 대 보시고 붙는지만 알려 주셔도 재질이 갈립니다. 스테인리스는 안 붙고 철은 붙습니다.