사우나 20년 철재 온수탱크 청소 코팅 · 열교환기 자리 누수 보수

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 국소 1~3시간, 다발성은 4~6시간

누수 확인 — 실제 쓰는 압력(보통 3.5~5bar)으로 10분 정도 수압 확인

내부 청소·코팅, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

사우나에서 20년 가까이 써 온 철제 온수탱크입니다. 점검구가 낡아 가스켓이 딱딱하게 굳었고, 굳은 틈새로 물이 흘러나왔습니다.

앞쪽에서도 물이 샜습니다. 열교환기를 쓰다가 배관을 뜯어내고 그 자리를 수리해 두셨다고 하는데, 바로 그 자리에서 또 물이 나오고 있었습니다.

안쪽 코팅은 백시멘트로 되어 있었습니다. 여기저기 떨어져서, 드러난 곳 밑으로 부식이 퍼지고 있었습니다.

열교환기 자리를 뜯어 보니 예전 수리 때 뚜껑처럼 얹어 덮기만 한 상태였습니다. 덮어 둔 철판도 매우 얇았습니다.

내부 청소·코팅, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

철제 온수탱크는 물이 철에 닿자마자 부식이 시작됩니다. 정기적으로 안을 청소하고 코팅해 물이 철에 직접 닿지 않게 막아 주어야 합니다.

시멘트류는 탱크 코팅재로 쓸 수 없습니다. 두께가 줄어든 곳을 메우는 충진재로는 쓰지만 도막을 대신하지는 못합니다. 온수탱크는 온도가 바뀔 때마다 늘었다 줄었다 하고, 시멘트는 수축·팽창을 견디지 못해 갈라집니다. 갈라진 곳으로 물이 스며 안쪽을 부식시킵니다.

뜯어내는 도중 플라즈마로 잘 잘리지 않아 살펴보니, 열교환기 입구 안이 벽돌과 콘크리트 폐기물로 채워져 있었습니다. 물을 멈추려고 몰탈과 백시멘트를 발라 둔 흔적이었습니다.

새는 곳을 덮기만 해서는 해결되지 않고, 물이 들어오는 길을 없애야 멎습니다. 예전 수리 때 넣은 재료를 걷어 내느라 시간이 더 걸렸습니다.

내부 청소·코팅, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 열교환기 부분을 통째로 뜯어내기로 하고 플라즈마로 잘라 들어갔습니다.
2. 안을 막고 있던 콘크리트와 폐기물을 브레이커로 모두 깨어 냈습니다.
3. 판재를 붙일 자리를 그라인더로 갈고 안쪽 찌꺼기를 치웠습니다.
4. 탱크 안에 들어가 녹과 예전 백시멘트를 고압세척기로 벗겨 냈습니다. 청소와 샌딩은 코팅 전에 가장 중요한 작업이어서 시간도 제일 많이 들어갑니다.
5. 첫 코팅을 올리고 열풍으로 말렸는데요. 도자기를 굽듯이 첫 번째 도막을 단단히 붙여 두어야 합니다.
6. 옛 열교환기 자리는 철판을 덧대 막았습니다. 압력을 받는 탱크여서 인장강도가 높은 저수소계 봉으로 용접했습니다.
7. 탱크 안으로 다시 들어가 같은 부위를 안쪽에서도 용접했습니다. 안쪽을 비워 두면 남은 틈에 찌꺼기가 달라붙어 부식이 시작됩니다.
8. 바깥에는 녹 방지 페인트를 칠했습니다.
9. 두 번째, 세 번째 코팅을 차례로 올렸습니다. 코팅은 모두 3회였고 공사는 사흘가량 걸렸습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

용접봉은 저수소계입니다. 고장력강에 쓰는 봉이라 일반 봉보다 높은 압력을 받는 곳에 알맞고, 온수탱크는 늘 압력을 받는 설비입니다.

칠은 친환경 제품으로 했습니다. 온수탱크 속 높은 온도에서도 해로운 물질이 나오지 않고, 물기나 녹이 조금 있어도 잘 붙습니다. 맞지 않는 칠을 쓰면 코팅이 들뜹니다.

코팅을 세 번 올리는 까닭은 기포입니다. 작은 기포가 남으면 그 틈으로 물이 스며 도막이 들뜨므로, 여러 번 겹쳐 칠해 빈 곳을 메웁니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

세 번째 코팅을 끝내고 수압을 걸었습니다. 새로 막은 열교환기 자리와 점검구를 같이 살폈습니다.

새는 곳이 나오지 않아 작업을 마쳤습니다.

탱크 자체는 상태가 괜찮아 수리 뒤 오래 쓸 수 있는 조건이었습니다. 문제는 탱크보다 예전에 받으신 수리 방법에 있었습니다.