호텔 온수탱크 누수 수리 · 맨홀 가스켓 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 국소 1~3시간, 다발성은 4~6시간

누수 확인 — 실제 쓰는 압력(보통 3.5~5bar)으로 10분 정도 수압 확인

온수탱크 누수, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

지하 온수탱크에서 느닷없이 많은 양의 물이 쏟아졌습니다. 영업이 멈추면 손해가 큰 곳이라 급하게 요청하셨습니다.

온수탱크 누수는 대개 오래돼 생긴 부식으로 조금씩 새는 경우입니다. 물이 갑자기 대량으로 쏟아진다면 압력을 버티지 못해 탱크가 터졌다고 봐야 합니다.

보온재를 벗겨 보니 원래 있던 용접부 옆으로 크랙이 길게 나 찢어져 있었습니다.

수압 확인을 하던 중 점검구에서도 물이 쏟아졌는데요. 크랙 바로 밑에 있어 미처 예상하지 못한 곳이었습니다.

온수탱크 누수, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

부식이 아니라 찢어지거나 깨지면서 크랙이 생기는 원인은 두 가지입니다. 제작할 때 용접부를 충분히 갈지 않고 겉만 덮듯 용접했거나, 탱크에 지나친 압력이 걸려 터진 경우입니다.

압력이 지나치게 오를 때 탱크를 지키는 것은 질소탱크와 안전밸브입니다. 해당 현장은 두 장치가 제 역할을 하지 못해 탱크가 파손됐다고 판단했습니다.

질소탱크를 확인하니 내부 가스가 비어 있었습니다.

점검구의 실리콘 패킹은 오래돼 찢어진 상태였습니다. 낡은 패킹은 다시 쓸 수 없어 새로 만들어야 합니다.

온수탱크 누수, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 비어 있던 질소탱크에 가스를 충전했습니다.
2. 크랙 부위를 그라인더로 갈아 깊게 파냈습니다.
3. 알곤용접으로 1차 보수를 했습니다.
4. 1차 용접 후 다시 터지지 않도록 스텐 판재를 덧대 보강했습니다. 홈을 파서 갈아 내고 용접했더라도 한 번 파손된 부위는 이미 약해진 상태입니다.
5. 수압 확인 중 점검구에서 물이 새어 점검구를 떼어 내 살폈습니다.
6. 찢어진 실리콘 패킹을 새로 만들어 가스켓을 교체했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

알곤용접을 달리 부르는 이름이 TIG 용접입니다. 스테인리스를 용접할 때 품질이 좋고 결함이 거의 없어 사실상 빠질 수 없는 방식입니다.

판재는 1차 용접한 자리 위에 덧대 보강합니다. 한 번 찢어진 곳은 용접만으로 본래 강도를 되찾지 못합니다.

낡은 점검구 패킹은 새로 만들어 씁니다.

질소탱크는 가스가 비지 않았는지 주기적으로 확인해야 하는 장치입니다. 가스가 차 있어야 수압이 탱크에 주는 충격이 줄어듭니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

1차 보수 후 수압을 걸자 점검구 쪽으로 물이 터져 나와 점검구를 다시 손봤습니다.

점검구 교체가 끝나자마자 수압 확인을 다시 했습니다.

물방울 하나 비치지 않는 것을 확인하고 보수를 마쳤습니다. 평소 물이 떨어지는 곳이 없는지, 질소탱크와 안전밸브가 제대로 작동하는지 주기적으로 살피는 일이 중요합니다.