빌딩 설비실 스텐 온수탱크 상부누수 수리 · 소켓 교체 출수라인 재연결

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 국소 1~3시간, 다발성은 4~6시간

누수 확인 — 실제 쓰는 압력(보통 3.5~5bar)으로 10분 정도 수압 확인

온수탱크 누수, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

누수가 멈추지 않는 상태였습니다. 케이싱에 싸여 있어 받아 본 사진만으로는 어디가 문제인지 알 수 없었습니다.

겉보기에는 큰 이상이 없는 듯했지만 케이싱 옆면에 부식으로 녹이 올라와 있었습니다.

아래쪽으로 물이 흘러내리고 있었는데요. 한 곳에서 새더라도 물이 표면을 따라 아래로 흐르기 때문에, 정확한 지점을 찾으려면 케이싱과 보온재를 벗겨야 합니다.

떼어 내고 보니 누수가 시작된 곳은 윗부분 소켓이었습니다. 새어 나온 물이 아래로 흐르며 옆면 부식을 만들고 있었습니다.

온수탱크 누수, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

윗부분에서 샌 물이 보온재와 만나 겉면 부식을 일으켰습니다. 누수 지점 하나가 표면 전체를 손상시키는 구조입니다.

한 곳에서 새는 물을 오랫동안 두면 겉면 전체가 손상돼 탱크를 바꿔야 하는 지경에 이릅니다.

새는 곳을 그대로 용접하면 둘레에 크랙이 퍼져 결함이 더 커집니다.

수압이 걸린 채 용접하면 도리어 물이 솟구칩니다. 드레인부터 해야 하는 까닭입니다.

온수탱크 누수, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 겉면을 감싸고 있던 케이싱과 보온재를 떼어 냈습니다. 겉면 부식이 누수로 이어졌을 가능성도 염두에 두고 벗겼습니다.
2. 본격적으로 보수하기 전에 탱크 속 물을 모두 빼 수압을 없앴습니다.
3. 물이 새면서 부식도 진행되던 소켓 연결부를 잘라 냈습니다.
4. 잘라 낸 곳에 판재를 대 보강했습니다.
5. 판재를 붙이고 소켓을 달아 윗부분 출수라인을 다시 연결했습니다.
6. 용접한 곳이 다시 부식을 버틸 수 있도록 스텐 코팅제를 발랐습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

알곤용접 방식으로 보수합니다. 알곤 보수로 물이 새던 탱크를 계속 쓸 수 있게 됩니다.

판재 보강은 스텐의 기계적 성질을 고려한 처리입니다. 크랙이 어디서 생길지 내다보고 미리 대비하는 작업입니다.

소켓은 부식된 채로 다시 쓰지 않고, 잘라 낸 뒤 새로 수리합니다.

마감재는 스텐 코팅제입니다. 용접부는 부식에 약해서 그냥 두면 용접부에서 다시 물이 샙니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

윗부분 누수를 막는 작업을 끝내고 수압을 걸어 더는 새지 않는지 확인했습니다.

검증 과정을 거쳐야 온수탱크 보수가 끝납니다.

수압이 걸린 상태에서도 물이 새지 않는 것을 확인하고 공사를 마쳤습니다.