숙박시설 급탕탱크 누수 수리 · 맨홀 점검구 교체 녹물 청소

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 국소 1~3시간, 다발성은 4~6시간

누수 확인 — 실제 쓰는 압력(보통 3.5~5bar)으로 10분 정도 수압 확인

내부 청소·코팅, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

숙박업소 급탕탱크 점검구가 샌다며 연락을 주셨습니다. 탱크 속 청소와 녹물 제거도 같이 부탁하셨습니다.

가서 보니 겉면 녹이 꽤 심했고, 무엇보다 점검구 둘레로 물이 쉬지 않고 흘렀습니다.

탱크 주변에는 녹물이 흘렀다 마른 자국이 뚜렷했습니다.

점검구 볼트와 가스켓은 딱딱하게 굳고 녹슬어 거의 구실을 못 했습니다.

내부 청소·코팅, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

점검구를 열어 보니 문제는 돌처럼 굳은 고무 가스켓이었습니다.

여러 해 동안 바꾸지 않은 가스켓이 굳어 점검구를 막아 주지 못했는데요. 누수가 오래 이어지는 사이 탱크 겉면 녹까지 심해진 것입니다.

탱크 속은 몇 해 동안 쌓인 녹물과 앙금으로 몹시 지저분했습니다. 지하수를 쓰는 곳이라 미네랄과 찌꺼기가 벽에 두껍게 앉아 녹을 부추기고 있었습니다.

볼트도 같이 살펴야 합니다. 녹이 심한 볼트는 고르게 조여지지 않아서 가스켓만 새로 끼워도 한쪽에서 또 샙니다.

내부 청소·코팅, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 누수를 막기 전에 탱크 속 청소부터 했습니다.
2. 고압세척기로 녹물과 남은 찌꺼기를 몇 번이고 다시 씻어 냈습니다. 씻기 전후의 물색이 눈에 띄게 다릅니다.
3. 청소를 끝내고 녹슨 볼트를 모두 새것으로 바꿨습니다. 녹이 심한 볼트는 빼내는 것부터 애를 먹었습니다.
4. 원래 것보다 한결 두꺼운 9T 특수 고무로 치수를 재어 가스켓을 만들었습니다.
5. 만든 가스켓을 점검구에 꼭 맞게 끼우고 틈이 없도록 조립했습니다.
6. 마무리 청소와 마지막 점검을 끝낸 뒤 사용법과 관리 요령을 설명드렸습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

가스켓은 9T로 두툼하게 만듭니다. 원래보다 두꺼워야 눌린 상태가 오래 가고 밀폐가 풀리지 않습니다.

볼트는 모두 바꾸는 것을 원칙으로 합니다. 몇 개만 바꾸면 조이는 힘이 고르지 않아 가스켓이 한쪽으로 쏠려 눌립니다.

점검구 누수는 용접으로만 풀리지 않습니다. 고압세척, 부속 교체, 재질 맞추기까지 한자리에서 해내야 다시 새지 않습니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

새로 단 볼트와 가스켓이 물을 잘 막는지 수압을 여러 번 걸어 확인했습니다.

물이 더는 새지 않았고 녹물도 없어진 것을 눈으로 확인했습니다.

청소와 녹물 제거는 급탕탱크를 오래 쓰는 데 큰 역할을 합니다. 누수를 막으면서 탱크 속까지 같이 손보면 탱크를 더 오래 쓸 수 있습니다.