빌딩 스테인리스 온수탱크 용접부위 누수 · 에폭시 제거 외부 보강판

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 국소 1~3시간, 다발성은 4~6시간

누수 확인 — 실제 쓰는 압력(보통 3.5~5bar)으로 10분 정도 수압 확인

온수탱크 누수, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

빌딩 기계실 온수탱크가 새고 있었습니다. 15년 남짓 쓰신 스테인리스 설비입니다.

2년 뒤에 철거할 계획이라 그때까지만 문제없이 쓰게 해 달라는 부탁이었습니다.

새던 곳은 경판과 쉘을 이어 붙인 용접부위였고, 금속용 접착제인 에폭시를 발라 막아 보려 한 흔적이 있었습니다.

점검구를 열자 그동안 한 번도 청소하지 않은 속이 고스란히 보였습니다.

새는 곳을 짚어 보니 고칠 데가 한두 군데가 아니었는데요. 녹 때문에 금이 둘레로 뻗으며 여러 곳에서 물이 비쳤습니다.

온수탱크 누수, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

온수탱크는 제대로 만들고 관리를 잘하면 25년 넘게 새지 않고 쓸 수 있습니다. 이보다 훨씬 일찍 새기 시작했다면 관리가 부족했거나 시공에 하자가 있었던 것입니다.

뜨겁고 압력이 걸리며 늘었다 줄었다를 되풀이하는 온수탱크는 용접이 아니면 속 수압을 버티지 못합니다. 에폭시는 오히려 사정을 더 나쁘게 만듭니다.

녹에 강한 스테인리스도 청소 없이 오래 쓰면 녹이 슬어 샙니다. 녹이 전혀 안 생기는 재질은 아닙니다.

처음 만들 때 안쪽 용접도 건너뛴 상태였습니다. 틈부식이 생길 수밖에 없는 구조였습니다.

온수탱크 누수, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 온수를 거의 안 쓰는 새벽에 찾아갔습니다.
2. 점검구 볼트를 풀고 탱크 안으로 들어가 속을 살폈습니다.
3. 드레인 밸브를 열어 남아 있던 물을 뺐습니다.
4. 안쪽 용접을 계획했지만 녹이 아래쪽에 있어, 용접하는 동안 가스가 바닥에 깔려 사고가 날 수 있었습니다. 그래서 바깥에 판재를 대 속의 녹이 겉으로 뚫고 나오지 못하게 막는 쪽으로 계획을 바꿨습니다.
5. 먼저 발라 둔 에폭시는 그라인더와 헤라로 긁어냈습니다. 찌꺼기 하나 안 남기려다 보니 이 일에만 시간이 한참 들었습니다.
6. 새는 곳에 스테인리스 판재를 붙였습니다. 이미 녹으로 손상된 자리여서 들어가는 열을 섬세하게 맞추며 용접했습니다.
7. 용접한 겉면을 지키고 녹을 늦추려고 스테인리스 316 코팅제를 발랐습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

덧대는 판재는 스테인리스입니다.

에폭시는 없애야 할 대상입니다. 남아 있으면 용접이 붙지 않아 그라인더와 헤라로 끝까지 긁어냅니다.

막힌 공간에서 아래쪽을 용접하면 가스가 바닥에 고입니다. 안전을 확보할 수 없으면 바깥 판재 보강으로 방법을 바꿉니다.

마지막으로 316 코팅제를 입힙니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

판재 보강이 끝나고 수압테스트를 걸어 고친 곳과 나머지 부분에서 새는 데가 없는지 봤습니다.

아주 작은 물기도 비치지 않아야 수리가 끝났다고 봅니다.

확인해 보니 물이 새어 나오는 곳이 한 군데도 없었고, 코팅제를 바른 다음 작업을 마쳤습니다.