빌딩 20년 스테인리스 온수탱크 누수 보수 · 크랙 여러 곳 알곤용접

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 국소 1~3시간, 다발성은 4~6시간

누수 확인 — 실제 쓰는 압력(보통 3.5~5bar)으로 10분 정도 수압 확인

온수탱크 누수, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

빌딩 설비실에서 오랫동안 물이 새던 온수탱크였습니다. 들여놓은 지 20년이 지난 설비입니다.

케이싱과 보온재가 겉을 감싸고 있어 새는 위치를 알 수 없었습니다. 새는 곳을 모른 채 일부만 고쳐서는 물이 멈추지 않습니다.

케이싱을 떼어 내니 샌 물 때문에 보온재가 겉면에 들러붙어 녹이 번지는 중이었습니다. 짐작대로 한 군데가 아니라 여기저기서 새고 있었습니다.

압력계를 물린 곳에서 녹과 함께 물이 샜고, 위아래 용접부위와 배관 접합부에서도 물이 흘러나왔습니다.

온수탱크 누수, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

탱크 재질이 쓰는 물과 어울리지 않았습니다. 수돗물용으로 만든 스테인리스 304 탱크에 지하수를 끌어 쓰고 계셨습니다.

지하수에는 염화물·미네랄·유기물이 섞여 있어 녹에 더 강한 자재가 필요합니다. 304로는 버티기 어렵습니다. 관리를 잘해 오신 덕에 20년이 지나서야 결함이 드러났을 뿐, 이르면 5년 안에도 지하수 탓에 물이 샐 수 있습니다.

젖은 보온재가 겉면에 굳어 붙으면서 녹이 빨리 퍼졌습니다. 물을 먹은 보온재가 덮여 있으면 탱크 겉이 마를 틈이 없습니다.

점검구를 열어 안을 청소하는 등 정기 관리는 꾸준히 해 오셨습니다. 그래도 세월에 따른 부식은 막을 수 없어서, 여러 곳이 한꺼번에 새는 모습으로 나타났습니다.

온수탱크 누수, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 케이싱을 통째로 떼고 보온재도 걷어 냈습니다. 결함이 여러 곳에 있을 법한 오래된 설비는 모두 벗겨 두고 작업에 들어갑니다.
2. 녹이 슨 자재는 떼어 내고 새것으로 다시 이었습니다.
3. 크랙이 뻗어 가는 곳마다 판재를 대어 더 퍼지지 않게 막았습니다. 손볼 곳이 워낙 많아 판재가 여러 장 쓰였습니다.
4. 알곤용접으로 열의 양을 맞춰 가며 세밀하게 용접했습니다. 낡은 스테인리스에 열을 많이 주면 용접한 곳 둘레가 새로 벌어집니다.
5. 판재를 붙인 뒤 둘레를 다시 살피며 크랙이 퍼진 곳이 남았는지 확인했습니다. 짐작한 범위보다 크랙이 넓게 퍼져 있어 판재를 더 붙였습니다.
6. 손볼 곳을 모두 고친 다음 용접한 곳이 녹슬지 않도록 스텐 코팅제를 발랐습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

판재 보강과 알곤용접을 같이 씁니다. 녹과 크랙이 함께 생긴 탱크는 용접만으로는 크랙이 퍼지는 것을 막을 수 없습니다.

열을 얼마나 주느냐가 결과를 좌우합니다. 똑같이 알곤으로 용접해도 열의 양에 따라 결함이 남기도 하고 사라지기도 합니다.

마무리는 스텐 코팅제로 합니다. 용접하면서 피막이 깨진 곳을 방치하면 피막이 없는 곳부터 녹이 다시 생깁니다.

지하수를 쓰는 곳은 탱크 재질부터 확인해야 합니다. 304로 만든 탱크에 지하수를 담으면 쓸 수 있는 기간이 크게 짧아집니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

수압테스트로 수리한 곳 어디에서도 물이 새지 않는지 점검했습니다.

탱크를 돌려 건물 곳곳에 뜨거운 물이 제대로 가는지도 같이 살폈는데요. 물이 멈춰도 온수가 나오지 않으면 작업을 마친 것이 아닙니다.

설비를 쓰는 데 탈이 없는 것을 보고 작업을 끝냈습니다. 오래되어 손상되고 자재까지 잘못 고른 설비여도 탱크를 바꾸지 않고 수리로 고칠 수 있습니다.