사우나 온수탱크 청소 코팅 · 누수 보수 플랜지 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 국소 1~3시간, 다발성은 4~6시간

누수 확인 — 실제 쓰는 압력(보통 3.5~5bar)으로 10분 정도 수압 확인

온수탱크 누수, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

새는 곳이 여럿이었습니다. 여러 소켓, 점검구, 용접부위, 배관에서 한꺼번에 물이 비쳤는데요. 대형 사우나 건물 기계실에 있는 온수탱크입니다.

온수탱크 수명은 대개 20~25년 정도입니다. 때맞춰 관리해 주면 더 오래 쓰는 것도 가능합니다.

새는 것을 그대로 두고 계속 쓰면 새는 곳을 출발점으로 녹이 여기저기 번집니다. 탱크 벽이 얇아지고 금이 가면서 사방에서 물이 새는 지경에 이릅니다.

점검구로 들어가 속을 보니 녹이 아주 심하지는 않았지만, 용접한 자리에만 유난히 녹 덩어리가 엉겨 있었습니다.

온수탱크 누수, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

물을 담는 설비가 새는 원인은 두 가지로 나뉩니다. 첫째는 만들 때 물의 무게와 압력을 헤아리지 않고 용접해 수압을 버티지 못하는 경우입니다.

둘째는 물속 유기물이나 염소가 반응해 겉의 산화피막을 벗기면서 생기는 부식입니다. 이 현장은 둘째 경우였습니다.

탱크 안 용접 비드를 보니 알곤이 아닌 CO2로 붙인 모양새였습니다. 용도와 재질에 안 맞는 용접으로 만들어 흠이 생겼고, 흠난 자리에서 누수가 시작된 것으로 판단했습니다.

녹슨 스테인리스에 센 열을 주면 열 수축으로 겉이 찢기면서 금이 사방으로 뻗습니다. 용접만으로는 막히지 않는 이유입니다.

온수탱크 누수, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 드레인 밸브를 열어 탱크 물을 다 빼고 점검구를 열어 두었습니다.
2. 녹이 깊은 배관과 플랜지는 다시 쓰면 또 샐 수 있어 잘라 내고 일부를 새것으로 바꿨습니다. 바꾼 자리에는 판재를 덧대 속의 녹이 겉으로 뚫고 나오지 못하게 했습니다.
3. 금이 뻗을 곳을 미리 헤아려 덮는 식으로 판재를 댔습니다. 녹 때문에 벽이 얇아진 탱크여서 열 조절도 세심하게 해야 했습니다.
4. 온도계와 센서가 달린 곳도 판재를 대어 고쳤습니다.
5. 나머지 새는 곳도 녹슨 부분을 갈아 표면을 다듬은 뒤 판재를 붙였습니다.
6. 탱크 안으로 들어가 녹슨 곳을 갈아 없애고 알곤으로 살을 새로 올려 새는 자리를 메웠습니다. 뒤이어 고압세척기로 속의 찌꺼기와 녹을 씻어 냈습니다.
7. 청소가 끝난 뒤 에폭시를 칠했습니다. 사방이 막힌 공간이라 탱크 안팎의 산소 농도를 재면서 작업했습니다.
8. 굳어서 부스러진 점검구 가스켓을 새것으로 갈고, 제구실을 못 하던 소모품과 관련 부속도 녹에 강한 제품으로 바꿨습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

용접은 알곤을 씁니다. 열을 맞추기 쉬워 얇아진 벽의 손상을 줄일 수 있습니다.

코팅제는 친환경 에폭시입니다. 보통 에폭시는 신너가 들어가 냄새가 독하지만, 이 제품은 몸에 해가 없는 성분으로 만들어 수리 뒤 물에서 냄새가 나지 않습니다.

판재 보강은 그냥 덧붙이는 일이 아닙니다. 금이 어느 쪽으로 뻗을지 정확히 읽어 내고, 얇아진 모재에 맞게 열을 다뤄야 합니다.

막힌 공간에서 일할 때는 산소 농도부터 잽니다. 코팅하는 동안 안전사고가 날 수 있어 안과 밖을 같이 측정합니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

수압테스트를 걸어 고친 곳에서 물이 새는지 살폈습니다.

온수가 잘 나왔고 녹물도 섞여 나오지 않았습니다. 속 청소와 코팅까지 했으므로 꼭 봐야 하는 부분입니다.

고친 곳 말고 다른 곳도 빠짐없이 둘러봐 문제가 없음을 확인한 뒤 작업을 끝냈습니다.