교회 온수탱크 누수 수리 · 맨홀 가스켓 교체

이 작업에서 늘 지키는 것

소요 시간 — 국소 1~3시간, 다발성은 4~6시간

누수 확인 — 실제 쓰는 압력(보통 3.5~5bar)으로 10분 정도 수압 확인

내부 청소·코팅, 어떤 상태였나요?

현장에 도착해 확인한 내용입니다.

교회에서 쓰시는 온수탱크가 샌다는 전화를 받았는데요. 점검구 쪽이 샌다고 하셔서 날을 잡아 찾아갔습니다.

가서 보니 점검구 안쪽에 허옇게 물이 흘러내린 자국이 있었습니다.

부식 때문이 아니라 점검구 가스켓이 굳어 막는 힘을 잃은 경우였습니다.

가스켓을 바꾸려고 점검구를 열자 안이 찌꺼기로 꽉 차 있었습니다.

내부 청소·코팅, 왜 이렇게 됐나요?

같은 증상이라도 원인은 다릅니다.

담당자분께 물어보니 전에 다른 업체가 와서 내부 코팅이라며 작업을 하고 갔다고 합니다. 오래 쓸 수 있다고 해서 돈을 들여 맡기셨다고 했습니다.

알고 보니 그때 발라 둔 것은 몰탈이었고, 탱크 안쪽 면에 몰탈이 두껍게 덕지덕지 붙어 있었습니다.

몰탈은 코팅 재료가 아니어서 금속에 붙어 있으면 그 밑에 물이 머물러 마르지 않습니다. 늘 젖은 틈에서 부식이 일어나는데, 몰탈이 바로 그런 조건을 만듭니다.

바닥에 떨어진 몰탈 부스러기도 골칫거리입니다. 배관을 따라 흘러가면 드레인을 막거나 체크밸브를 고장 내고, 감압변 스트레이너에도 탈을 냅니다.

내부 청소·코팅, 어떻게 고쳤나요?

작업 순서와 방법입니다.

1. 드레인이 배관이 아니라 밸브 하나로만 되어 있어 배수호스를 이었습니다. 고압세척으로 찌꺼기를 드레인 방향으로 밀어 빼냈습니다.
2. 점검구가 좁아 덩치 큰 어른은 들어갈 수 없어서, 몸집이 작은 협력업체 사장님이 탱크 안으로 들어갔습니다.
3. 발려 있던 몰탈은 하나도 남기지 않고 걷어 냈습니다. 고압세척보다 손 공구로 긁는 쪽이 빨라서 손 공구를 썼습니다.
4. 안쪽은 정체를 알 수 없는 급결제와 몰탈 탓에 부식이 진행되고 있었습니다.
5. 굳어서 막는 힘을 잃은 가스켓을 떼어 내고 새 가스켓을 끼웠습니다.
6. 물을 채우기 전에 고압세척으로 다시 한 번 씻어 내, 찌꺼기가 배관으로 흘러들지 않게 했습니다.

무엇을 썼나요?

사용한 자재와 장비입니다.

탱크 안쪽 코팅은 코팅제로 합니다. 몰탈은 코팅 재료가 아니어서 발라 두면 부식이 생기고, 떨어진 조각이 배관 부속까지 손상시킵니다.

점검구 가스켓은 굳으면 바꿉니다. 부식이 아니라 가스켓 하나 때문에 물이 새는 일이 많습니다.

청소는 물을 채우기 바로 전에 한 번 더 합니다. 남은 찌꺼기가 급수와 함께 배관으로 넘어가면 나중에 다른 탈을 일으킵니다.

마무리는 어떻게 했나요?

작업 후 확인한 내용입니다.

급수를 하자 맑은 물이 나오는 것을 볼 수 있었습니다.

수압 시험에서 새는 곳 없이 압력이 제대로 걸렸습니다.

보일러를 돌려 두고 작업을 끝냈습니다. 조금만 더 늦었어도 탱크 안 부식과 배관 쪽에 탈이 났을 상황이었습니다.