서울 구로구 급탕탱크 누수
상가와 빌딩 기계실 급탕탱크는 관리하시는 분이 따로 있는 경우가 많아, 물이 비치는 자리를 먼저 짚어 주시면 일이 빨라집니다. 점검구 둘레인지 윗면 소켓인지에 따라 챙겨 갈 것이 달라집니다. 공용 기계실은 단수 공지 날짜가 정해져야 들어갈 수 있으니 그 일정부터 맞춥니다.
- 온수탱크 수리 · 교체 · 코팅 · 청소 전문
- 1톤 ~ 25톤 시공
- 시공 사례 245건
- 블로그 작업 기록 2,000건 이상
- 사진 3장이면 견적
- 수도권 출장 · 전국 협의
- 타 업체에서 실패한 탱크 보수 전문
- 관리사무소 결재용 견적서
공용 기계실은 단수 공지부터
서울 구로구 안이면 구로동·신도림동·개봉동·고척동·오류동 어느 건물 기계실이든 찾아갑니다. 공용 기계실이라 관리사무소 승인이나 단수 공지가 필요하면 그 일정과 탱크 수를 먼저 알려 주세요.
점검구 커버를 열어 보니 무엇이 문제였나요?
한 급탕탱크는 몸통에는 이상이 없고 점검구 둘레로만 물이 배어 나왔습니다. 커버를 떼자 오래 눌려 있던 가스켓이 딱딱하게 굳어 조각으로 떨어져 나왔습니다. 맨홀에서 물을 막는 것은 쇠 뚜껑이 아니라 가스켓 한 장이라, 고무가 굳으면 볼트를 아무리 당겨도 틈이 남고 무리하게 조이면 힘이 엉뚱한 자리로 몰립니다. 그래서 볼트는 더 조이지 않고, 남은 조각을 말끔히 걷어 낸 뒤 그 점검구에 맞춰 가스켓을 새로 만들어 넣었습니다. 커버를 다시 조립하는 것으로 일이 끝나 용접할 일은 생기지 않았습니다.
에폭시를 덧바른 윗면은 왜 다시 샜나요?
한 상가 건물 기계실의 스텐 탱크는 윗면을 한 번 고친 뒤 다시 물이 새자 용접 자국 위에 에폭시를 덧발라 둔 상태였습니다. 스텐은 새는 자리 둘레로 크랙이 퍼지는 성질이 있어, 열을 많이 넣어 용접만 얹으면 옆이 다시 갈라지고 에폭시는 그 위를 잠깐 가릴 뿐입니다. 남은 찌꺼기까지 갈아 낸 뒤 크랙이 번질 범위를 판재로 덮고, 입열을 세밀하게 맞춰 알곤으로 붙였습니다. 압을 걸어 판재를 댄 자리에서 물이 멈춘 것을 보고, 설비를 다시 쓰시는 데 문제가 없는지까지 확인했습니다.
점검구 가스켓 교체와 상가 윗면 재누수 현장
공용 기계실과 가스켓 교체 궁금증
공용 기계실이라 관리사무소 허락이 필요한데 어떻게 하나요?
관리사무소 승인과 단수 공지를 마친 뒤에 들어갑니다. 공지 날짜에 맞춰 일정을 잡고, 물을 다시 채우는 시간까지 계산해 단수 시간을 말씀드립니다.
점검구 가스켓을 갈면 몸통은 안 봐도 되나요?
가스켓을 간 뒤 압을 걸어 몸통과 소켓 둘레까지 살핍니다. 다른 자리에서 물이 비치면 그때 함께 손봅니다.
가스켓만 갈면 용접은 하지 않나요?
점검구 둘레만 새고 몸통이 멀쩡하면 가스켓 교체로 끝나는 경우가 있습니다. 몸통에 손댈 일이 없으면 필요한 작업만 하고 마칩니다.
서울 구로구 다른 온수탱크 일
급탕탱크는 점검구와 배관 접속부부터 봅니다
빌딩과 모텔, 사우나, 학교 급식실, 요양병원 기계실의 급탕탱크는 몸통보다 점검구 둘레와 배관이 물린 소켓에서 먼저 샙니다. 온도계와 압력계가 물린 자리에 녹물 자국이 세로로 흘러 있으면 그 소켓이 부식된 것입니다.
점검구에서 새면 오래 눌린 가스켓이 굳어 부스러진 경우가 많습니다. 이때 볼트를 더 조이면 압이 옆으로 쏠려 멀쩡하던 자리가 터집니다. 커버를 떼어 굳은 가스켓을 걷어 내고 새로 만들어 끼운 뒤 다시 조립합니다.
순환 배관과 출수 배관이 물린 소켓이 부식됐으면 소켓을 잘라 내고 판재를 먼저 댄 뒤 스텐 소켓을 새로 세웁니다. 철이나 아연도금 부속이 물려 있으면 전부 스텐으로 바꿉니다. 스텐 탱크에 철 부속을 두면 부속 쪽이 먼저 부식되기 때문입니다.
급탕탱크가 두 대인 건물은 한 대를 잠가 두고 나머지 한 대로 온수를 쓰시면서 작업할 수 있습니다. 사우나나 모텔처럼 온수를 끊기 어려운 영업장은 영업이 끝난 시간에 맞춰 들어가고, 공용 기계실은 관리사무소와 단수 시간을 맞춘 뒤 들어갑니다.
관공서와 공기업은 알곤이라 불티가 없어도 화기작업 허가를 먼저 받고 들어갑니다. 탱크 안에 들어갈 때는 산소 농도를 재고 배풍기를 돌립니다.
사진을 먼저 받고 현장 일정에 맞춰 방문합니다. 세금계산서 발행과 카드 결제가 되고, 급한 일은 당일과 야간·주말에도 갈 수 있습니다.
급탕탱크 상담 때 함께 알려 주시면 좋은 것
- 탱크가 몇 대인지, 한 대를 잠가도 온수를 쓸 수 있는지
- 영업 시간이 있는지, 단수 공지가 필요한 건물인지
- 점검구 둘레와 게이지 소켓 둘레 사진
점검구에서 물이 배어 나오는데 볼트를 더 조이면 되나요?
조이지 마십시오. 가스켓이 굳어 부스러진 상태에서 볼트를 더 조이면 압이 옆으로 쏠려 멀쩡하던 자리가 터집니다. 가스켓을 새로 만들어 끼우면 비교적 간단히 끝나는 일입니다.
영업 중이라 온수를 끊을 수 없는데요?
탱크가 두 대면 한 대씩 번갈아 작업합니다. 한 대뿐인 영업장은 영업이 끝난 시간에 들어가 다음 영업 전에 물을 다시 채워 드립니다. 물을 채우는 시간까지 계산해서 시작 시간을 잡습니다.
게이지 둘레만 붉게 녹슬었는데 탱크가 샌 건가요?
탱크 몸통이 아니라 철 부속이 부식된 것입니다. 스텐 탱크에 철이나 아연도금 부속을 물리면 면적이 작은 부속 쪽이 먼저 부식됩니다. 부속을 전부 스텐으로 바꾸고 소켓 자리를 보강합니다.
관리사무소 승인 일정과 탱크 수를 먼저 챙겨 주세요
탱크 전체 한 장, 새는 자리 한 장, 탱크 둘레 한 장. 이렇게 세 장을 문자로 보내 주시면 보고 바로 회신드립니다. 톤수와 재질, 수돗물인지 지하수인지에 따라 방법이 갈리고 작업 난이도도 달라집니다. 가격은 거기서 정해지기 때문에 사진 없이는 금액을 말씀드리지 않습니다. 명판이 붙어 있으면 한 장 더 주시면 좋은데요. 없는 탱크도 많아서 꼭 필요하지는 않습니다. 자석을 대 보시고 붙는지만 알려 주셔도 재질이 갈립니다. 스테인리스는 안 붙고 철은 붙습니다.